3-комнатная квартира в комплексе Mama Papa
Задача проекта: Купить хорошую 3х комнатную квартиру в новом доме с парковкой и с удобной инфраструктурой. Сразу же сдать в аренду для получения стабильной ежемесячной прибыли.
Заявленная сумма инвестиции: €200 000
Желаемый ежемесячный стабильный доход: €900
Срок реализации: 1 месяц
Результат проекта: Куплена 3к квартира 60 кв м в новом доме с подземной парковкой. После быстрого косметического ремонта сдана в аренду на длительный срок, принося инвестору стабильную ежемесячную прибыль. За счет роста цены недвижимости инвестор может заработать сразу до 40% на вложенные средства, если захочет продать квартиру в любой момент.
Стоимость объекта
€179 000
Ремонт и обустройство всем необходимым
€5500
Налог от покупки
€0
Комиссия Horizon Real Estate Investments s.r.o. (5%)
€8990
Полная стоимость проекта
€194 290
Рыночная стоимость обьекта на данный момент
€270 000
Прибыль
€75 710
ROI
39,97%
Цена услуги за поиск арендатора
€0
Арендная плата
€1300/мес
Стоимости операционного управления
€130/мес
Коммунальные услуги
€250/мес
Чистая прибыль в месяц
€920/мес
Годовая прибыль в % от суммы инвестиции
5,68%
Получите каталог на почту
Заполните форму и получите каталог актуальных проектов с ценами и запланированной прибылью
Нажимая кнопку «Получить каталог», я подтверждаю согласие с политикой конфиденциальности сайта
Что было сделано в рамках данного проекта
- Куплена 3к квартира 60 кв м в новом доме с подземной парковкой. На крыше дома есть общее место для гриля и отдыха. Рядом большой гипермаркет, остановка трамвая, лес, пешие и велотрассы.
- Приглашена опытная надежная бригада для проведения ремонтных работ. Стоимость работ составила 1500 евро.
- Заказана и доставлена необходимая мебель на сумму 4000 евро.
- Найден надежный арендатор с долгосрочными планами аренды квартиры, согласованы с ним условия оплаты 1300 евро в мес арендной платы включая коммунальные платежи.
- Управление недвижимостью, перечисление инвестору чистой прибыли в размере 920 евро в месяц за вычетом коммисии за управление и коммунальных услуг. Чистая ежегодная прибыль составляет 5,7% от вложенного капитала.
